Wohnung in Kalia, Sonnenstrand — 87 m², zwei Balkone

87 m² mit einem separaten Schlafzimmer und zwei Balkonen: Diese Wohnung in Kalia bietet Platz für einen großzügigen Wohnbereich und Zeit im Freien. Sie liegt in der 7. Etage und kostet 109.800 €. Das Gebäude verfügt über Akt 16 und ist zur Nutzung freigegeben.

Zwei Balkone und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss

Der Wohnbereich ist mit der Küche verbunden. Das Schlafzimmer liegt im Dachgeschoss: Auf den Bildern sind Dachschrägen und Dachfenster sichtbar. Diese Besonderheit sollte bei der Besichtigung bewusst geprüft werden. Es gibt ein Badezimmer. Die Balkone bieten unterschiedliche Ausblicke auf den Innenhof mit Pool und die Nachbarbebauung; zwischen den Gebäuden ist das Meer zu sehen. Ein freier Panoramameerblick besteht nicht.

Für Urlaub und längere Aufenthalte

Die Fläche ermöglicht eine Trennung zwischen privatem Schlafzimmer und gemeinsamem Wohnbereich. Für dauerhaftes Wohnen sind die Raumhöhe im Schlafzimmer, Stauraum und die tatsächlichen Balkonflächen wichtig. Die Wohnung wird möbliert gezeigt; den genauen Übergabeumfang klären wir bei der Vorbereitung der Besichtigung.

Strand, Anlage und jährliche Kosten

Kalia liegt im Viertel Chaika am Sonnenstrand. Laut Angebot sind es etwa 450 m zum Strand. Zum Innenhof gehören ein Außenpool und begrünte Aufenthaltsbereiche. Wer im Winter hier wohnen möchte, sollte die Saisonabhängigkeit des Ferienortes und die Öffnungszeiten der Einrichtungen berücksichtigen.

Die Servicegebühr dieser Wohnung beträgt 16,50 €/m² pro Jahr, insgesamt 1.435,50 € für 87 m². Verbrauchskosten, örtliche Steuern und mögliche Zusatzleistungen werden separat berücksichtigt. Bei einer geplanten Vermietung vergleichen wir zunächst jährliche Kosten, Verwaltungsbedingungen und den vorgesehenen Nutzungszeitraum.

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