Haus am Sonnenstrand — 158 m² und 60 m² Terrasse

Eine 60 m² große Terrasse direkt vor dem Wohnzimmer prägt dieses Haus am Sonnenstrand: Unter dem Dach bleibt Platz für einen großen Tisch, daneben liegt ein offener Bereich für sonnige Stunden. Zwei Schlafzimmer auf einer eigenen Etage, ein Grundstück und eine Garage ergänzen das Angebot. Der Kaufpreis beträgt 270.000 €.

Hausfläche, Terrasse und Grundstück

Die Hausfläche von 158 m² enthält weder die 60 m² große Terrasse noch die 40 m² große Garage. Das Grundstück umfasst 150 m². Diese Flächen werden getrennt angegeben. Laut Angebot sind es etwa 600 m zum Meer; der Ausblick umfasst die Umgebung, die Berge und das Meer.

Wohnen oben, Schlafräume auf einer eigenen Etage

Im unteren Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie die Garage. Im oberen Geschoss liegen das Wohnzimmer mit Küchenbereich, der Zugang zur Terrasse und ein weiteres Bad. Wohnbereich und Schlafräume sind damit auf zwei Ebenen verteilt. Eine interne Treppe verbindet die Geschosse — ein wichtiger Punkt, wenn Sie das Haus für Ihren Alltag oder den Ruhestand prüfen.

Garage und Versorgung

Zusätzlich zur 40 m² großen Garage sind zwei Stellplätze angegeben. Das Haus ist an die zentrale Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Die Fotos zeigen ausgebaute Räume mit Möbeln und eingerichteten Bädern. Welche Ausstattung im Kauf enthalten ist, stimmen wir vor dem Abschluss ab.

Bauunterlagen und laufende Kosten

Das ursprüngliche Angebot nennt 2018 als Baujahr. Die aktuelle Verkaufsliste führt Akt 15 auf; das Haus wird nicht als Immobilie mit Akt 16 angeboten. Vor dem Kauf prüfen wir die vorhandenen Unterlagen und die weiteren Schritte zur Genehmigung. Das Serviceentgelt beträgt 300 € pro Jahr. Verbrauchskosten und Kaufnebenkosten werden separat berücksichtigt.

Für regelmäßige Aufenthalte oder einen längeren Aufenthalt

Das Haus kommt infrage, wenn Sie zwei separate Schlafzimmer, viel Platz im Freien und eine Garage suchen. Für einen Umzug nach Bulgarien vergleichen wir mit Ihnen Heizung, Gebäudezustand und tägliche Wege bei der Besichtigung. Die Nähe zum Meer eignet sich ebenso für regelmäßige eigene Aufenthalte.

Sonnenstrand als Wohnort: Infrastruktur und Alltag außerhalb der Saison

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