Cascadas Family Resort: eine Wohnung am Sonnenstrand kaufen

Eine Wohnung in Cascadas Family Resort am Sonnenstrand bedeutet, dass der Alltag auch vor der eigenen Haustür stattfindet: Wege durch gepflegte Grünanlagen, Wasserflächen zwischen den Gebäuden und Plätze, an denen man sich nach einem Strandtag noch draußen aufhalten möchte. Für Käufer ist dieses Umfeld ein wesentlicher Teil der Entscheidung — neben Grundriss, Lage des Gebäudes und laufenden Kosten.

Mit einem Platz im Freien am Grünbereich: 37 m² großes Studio im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse für 74.000 €. Die Servicegebühr dieses Angebots beträgt 17,50 €/m² im Jahr.

Studio mit überdachtem Balkon und Poolblick: 36 m² im 4. Stock für 74.000 €. Möbliert, mit Akt 16 und einer jährlichen Instandhaltungsgebühr von 720 €.

Unter den Studios finden Sie Cascadas 7: 38 m² im Erdgeschoss, Terrasse und Fußbodenheizung für 83.000 €. Die Objektseite zeigt Fotos der Wohnung und die jährliche Wartungsgebühr.

Zum Vergleich: Studio in Cascadas 7 mit 33,5 m² für 76.000 €: Erdgeschoss, Hofterrasse und Fußbodenheizung.

Mehr offene Wohnfläche bietet das Studio in Cascadas 6: 46,5 m², Erdgeschoss und Terrasse im Grünen für 90.000 €.

Für den Blick aus einer höheren Etage: 42-m²-Studio in der 6. Etage mit Balkon zum Pool für 77.000 €.

Studio in Cascadas 2: 44,5 m² im Erdgeschoss zum Innenhof — 90.000 €.

Cascadas 2: 44-m²-Studio in der 4. Etage mit Balkon — 79.000 €.

Cascadas 2: 35-m²-Studio im Hochparterre mit überdachter Terrasse — 69.900 €.

Cascadas 1: 43-m²-Studio in der 5. Etage mit Bogenterrasse — 85.000 €.

Grüne Wege, Pools und Raum für Bewegung

Die offizielle Übersicht des Resorts zeigt mehrere Außenpools, darunter den Olympic Pool, Kinderwasserbereiche und Mini-Aquaparks. Family Park und Eco Park, dekorative Teiche sowie Spiel- und Sportbereiche verbinden die einzelnen Gebäude. Wer regelmäßig spazieren geht oder mit Kindern anreist, findet damit mehrere Möglichkeiten innerhalb der Anlage.

In der Resortübersicht sind auch Restaurants, ein Fitnesscenter, Massageangebote, ein Supermarkt und Parkmöglichkeiten aufgeführt. Öffnungszeiten, Zugang und zusätzliche Gebühren hängen vom jeweiligen Service und der Saison ab. Welche Leistungen im Servicevertrag Ihrer Wohnung enthalten sind, besprechen wir anhand dieses konkreten Angebots.

Welches Gebäude und welcher Grundriss passen zu Ihnen?

Cascadas umfasst Studios und Wohnungen mit separaten Schlafzimmern. Ein Erdgeschoss mit Terrasse bietet einen anderen Alltag als ein Balkon auf einer oberen Etage: Entscheidend sind die Aussicht, die Privatsphäre und der Weg durch das Gebäude. Bei längeren Aufenthalten kommen Stauraum, Heizung und die Aufteilung der Innenräume hinzu.

Ein konkreter Einstieg ist unser Studio in Cascadas 16: 38 m² mit überdachter Terrasse für 70.000 €. Die Terrasse liegt am grünen Innenhof; dieser ist Gemeinschaftsfläche und kein privates Grundstück. Das jährliche Serviceentgelt beträgt laut Angebot 17,50 €/m², bei 38 m² also 665 €.

Ein zweites Zuhause — oder länger am Meer wohnen?

Für regelmäßige Aufenthalte aus Deutschland lässt sich die Auswahl mit einer Besichtigung mehrerer Wohnlagen verbinden. Wenn Sie einen Umzug oder Ihren Ruhestand in Bulgarien planen, betrachten wir zusätzlich die Wege im Winter, die Erreichbarkeit der benötigten Geschäfte und die Kosten der ganzjährigen Nutzung. Ob die Wohnung zu Ihrem Alltag passt, hängt dabei ebenso vom Grundriss wie vom Resort ab.

Unser Wohnortführer für Sonnenstrand beschreibt die verschiedenen Lagen und den saisonalen Rhythmus. Die Karte der Küste von Sveti Vlas bis Burgas zeigt Ausflugsziele und benachbarte Orte.

Kaufpreis und Vermietung gemeinsam betrachten

Wer zur Vermietung kaufen möchte, sollte Kaufpreis, Serviceentgelt, Verwaltung, Leerstand und laufende Ausgaben zusammenrechnen. Die Grünanlagen und Freizeitangebote machen Cascadas für Gäste anschaulich; eine bestimmte Rendite lässt sich daraus allein nicht ableiten. Mehr dazu in unserem Beitrag Warum eine schöne Anlage noch keine gute Kapitalanlage bedeutet.

Ihre Auswahl mit Posh Invest

Sehen Sie sich das Studio mit Terrasse an und vergleichen Sie es mit unseren bereits auf Deutsch aufbereiteten Immobilienangeboten. Weitere eigene Angebote finden Sie in der vollständigen Auswahl am Sonnenstrand (auf Russisch).

Eine Wohnung in Cascadas besprechen

Infrastruktur: offizielle Resortübersicht von Cascadas, geprüft am 13. Oktober 2026. Kosten des Studios: Angaben des konkreten Verkaufsangebots.

3-Zimmer-Wohnung in Cascadas 13 — 70 m² am Sonnenstrand — €135.000

Cascadas 15: 3-Zimmer-Wohnung, 70 m², Etage 6 — €155.000

Cascadas 21: 3-Zimmer-Wohnung, 70 m², Etage 1, Blick ins Grüne — €159.000

Studio in Cascadas 2: 34 m² im 5. Geschoss mit Balkon — 65.000 €.

Studio in Cascadas 2 — 42 m² in der 4. Etage, Sonnenstrand — €89 000

55 m² mit Terrasse in Cascadas 11

Diese Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und Terrasse im Grünen kostet 116.000 €. Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 962,50 € für 55 m².

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50 m² mit Balkon in Cascadas 6

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer in der 2. Etage kostet 115.000 €. Sie hat einen überdachten Balkon; die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt 875 €.

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